Côte d'Azur · 06600
Conciergerie et sous-location à Antibes – Juan-les-Pins
Réponse sous 1h pendant nos horaires de disponibilité • Étude personnalisée • Sans engagement
Entre Nice et Cannes, Antibes réunit un vieil Antibes fortifié, le port Vauban et ses yachts, les plages et la vie nocturne de Juan-les-Pins et les villas discrètes du Cap d'Antibes. La proximité de Sophia Antipolis apporte une clientèle professionnelle complémentaire au tourisme estival.
OZC IMMO accompagne les propriétaires antibois qui souhaitent déléguer l'exploitation de leur appartement ou villa.
La saison estivale est longue et la demande premium forte, notamment pendant Jazz à Juan et les grands événements de la Côte. Hors saison, la clientèle de Sophia Antipolis et les séjours de moyenne durée assurent une continuité d'occupation.
En résumé
- Ce que nous proposons
- Sous-location professionnelle et conciergerie
- Pour qui
- Propriétaires d'appartements, maisons et biens premium
- Où
- Antibes et, selon les projets, Biot, Vallauris, Villeneuve-Loubet
- Combien
- Conciergerie : 15 % du chiffre d'affaires locatif selon contrat. Sous-location : loyer et modalités définis après étude.
Nos solutions
Deux façons de déléguer votre bien à Antibes
Solution 01
Sous-location professionnelle à Antibes
Nous prenons votre bien en location dans le cadre d'un contrat adapté et en assurons l'exploitation. Vous percevez le loyer prévu au contrat, sans gestion.
Solution 02
Conciergerie à Antibes
Vous gardez votre bien et ses revenus ; nous gérons les opérations. Commission : 15 % du chiffre d'affaires locatif, selon les modalités prévues au contrat. Suivi propriétaire mensuel.
Secteurs étudiés
Quartiers et secteurs de Antibes
Nous étudions les biens situés dans ces secteurs. La faisabilité de chaque projet dépend du bien, de sa copropriété et de la réglementation locale.
Vieil Antibes
Remparts, marché provençal, musée Picasso : appartements de charme au cœur de l'animation.
Juan-les-Pins
Plages, pinède et vie nocturne : appartements très demandés en été.
Cap d'Antibes
Villas et propriétés d'exception dans un cadre préservé : segment premium et clientèle internationale.
Port Vauban & front de mer
Appartements avec vue sur le port et la baie, prisés des plaisanciers et des visiteurs.
Communes environnantes étudiées selon les projets : Biot, Vallauris, Villeneuve-Loubet, Sophia Antipolis.
Organisation locale
Vieil Antibes, Juan-les-Pins et Cap : trois organisations
Un appartement dans le Vieil Antibes demande des indications d'accès et de stationnement. À Juan-les-Pins, les séjours de plage et Jazz à Juan invitent à anticiper rotations et nuisances. Au Cap d'Antibes, piscine, jardin et interventions techniques entrent dans l'organisation d'une villa. Hors été, nous examinons la pertinence des séjours professionnels liés à Sophia Antipolis, sans supposer une occupation constante. Les règles de copropriété et démarches locales sont vérifiées pour le logement concerné.
Vous possédez un bien à Antibes ? Parlons de son potentiel.
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Comment ça se passe
Vous déléguez. Nous nous occupons du reste.
01
Premier échange
Vous échangez directement avec Ismail Ozcan sur vos objectifs et vos contraintes.
02
Audit du bien
Nous analysons votre logement, son emplacement, son état, son potentiel et son environnement.
03
Proposition
Nous vous présentons une stratégie adaptée à votre bien.
04
Contractualisation
Les conditions d'exploitation sont définies dans un contrat clair.
05
Lancement
Nous préparons le logement, les annonces, les photographies et la stratégie tarifaire.
06
Exploitation
Nous prenons en charge la gestion opérationnelle.
07
Rapport mensuel et optimisation
Vous recevez un rapport de l'exploitation et des recommandations d'amélioration.
Questions fréquentes
Vos questions sur Antibes
Intervenez-vous à Juan-les-Pins ?
Oui, Juan-les-Pins fait partie de la commune d'Antibes et de notre zone d'étude sur la Côte d'Azur.
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Photographie d’illustration : ne représente pas un bien géré par OZC IMMO.
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